ДОГОВОР
посуточной аренды квартиры
г. ____________« ___» _________ 20 __г.
Гр. ______________________________________________________
паспорт: серия __________ , №____________ , выданный ___________
_________________________________________________________
Проживающий по адресу:______________________________________
_________________________________________________________
Именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
гр. ______________________________________________________
паспорт: серия __________ , №____________ , выданный ___________
_________________________________________________________
Проживающий по адресу:______________________________________
_________________________________________________________
Именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на ___ суток, с ____________ 20___ года, по _____________ 20___ года, время заезда после 14:00, время выезда до 12:00.
квартира общей площадью ____ кв.м.
по адресу: _____________________________________________________
Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.
1.2. Квартира передается для использования в качестве жилого помещения для ________ человек(а).
1.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточную аренду квартиры в размере _____________ рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц указанных в данном договоре. Общая сумма арендной платы составляет ________________ рублей. НДС не предусмотрен.
1.4. Ранний заезд и поздний выезд согласовывается и оплачивается дополнительно.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить в посуточную аренду Арендатору квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности.
2.1.2. Осуществлять содержание дома и технических устройств квартиры в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ.
2.1.3. Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг.
2.1.4. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение квартиры, сдавать под залог и в аренду вышеуказанное жилое помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать сданную ему по договору посуточной аренды квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора. Арендатор обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду или использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, Арендатор принял от Арендодателя жилое помещение, указанное в п.1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии, и без наружных повреждений.
2.2.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ.
2.2.3. Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения квартиры и дома.
2.2.4. Допускать при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах, в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).
2.2.5. Освободить арендуемую квартиру по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды.
2.2.6. Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора.
3. ПРАВА СТОРОН
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РФ.
3.1.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.
3.1.3. Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды.
3.2. Арендатор имеет право:
3.2.1. Арендатор имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Арендодателем.
3.2.2. Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором аренды.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Ответственность Арендодателя:
4.1.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности Арендодателя не может.
4.1.2 Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи жилого помещения.
4.2. Ответственность Арендатора:
4.2.1. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п.2.2.1 и п.2.2.2 настоящего договора, в установленном законом порядке.
4.2.2. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Арендатора, сумма за неиспользованные сутки проживания Арендодателем не возвращается.
5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
5.1. Оплата посуточной аренды квартиры производится единовременно за весь срок проживания не позднее первого дня аренды, указанного в п.1.1. При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор аренды утрачивает свою силу.
5.2. При подписании Договора Арендатором вносится Арендодателю залоговая сумма в размере _______ рублей (за потерю ключей и/или ущерб имуществу) , которая возвращается Арендатору при выезде его из квартиры.
5.3. Оплата производится посредством внесения наличных денежных средств Арендодателю, или посредством безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя по согласованию сторон.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ
6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством.
6.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.
6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – у Арендатора.
6.4. Договор вступает в силу с момента полной оплаты Арендатором всей суммы стоимости аренды. Бронирование жилого помещения, оплата стоимости депозита или аренды и/или заезд в жилое помещение означает принятие Арендатором условий настоящего Договора.
6.5. Условия настоящего договора по посуточной аренде квартиры сохраняют свою силу на весь срок действия договора.
6.6. Настоящий договор может быть продлен по согласованию сторон при условии внесения дополнительной арендной платы.
6.7. С документами Арендодателя Арендатор ознакомлен и претензий к нему не имеет.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель ________________________________
Регистрация _______________________________
Паспорт серия: ___________Номер: ______________
Выдан: _____________________________________
Кем: _______________________________________
Телефон: ____________________________________
Арендатор __________________________________
Регистрация _________________________________
Паспорт серия: ___________Номер: ______________
Выдан: _____________________________________
Кем: ______________________________________
Телефон: ____________________________________
8. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель
Арендатор
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
(перечень мебели, аксессуаров и бытовой техники)
1. Телевизор
2. Микроволновая печь
3. Плита
4. Холодильник
5. Стиральная машина
6. Электронагреватель воды
7. Электрический чайник
8. Вытяжка
9. Смарт приставка сбербокс
10. Кухонный гарнитур
11. Обеденный стол
12. Журнальный столик
13. Комод
14. Шкаф
15. Двуспальная кровать
16. Односпальный диванчик
17. Посуда, постельное белье, полотенца
18. Фен
19. Утюг
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
